Руководитель практики международного арбитража ART DE LEX Артур Зурабян дал комментарий о перспективах иска к Тельману Исмаилову
Активы бывшего владельца Черкизовского рынка Тельмана Исмаилова заморожены на Кипре по требованию кредиторов. Они требуют вернуть 135 миллионов долларов, которые Исмаилов занял несколько лет назад. Под арестом "золотой" отель Mardan Palace в Турции и недвижимость Исмаилова в Москве. С подробностями - обозреватель радио "Вести ФМ" Павел Анисимов.
Кипрский офшор Tandum, который принадлежит Тельману Исмаилову, занял 100 миллионов долларов у компании российского бизнесмена Сергея Янчукова. Исмаилов подписал личное поручительство с обязательством погашения суммы долга и процентов по первому требованию. Срок выплат наступил ещё прошлой осенью, но, по данным "Коммерсанта", деньги до сих пор не получены. Разбирательство будет в лондонском международном арбитраже - так прописано в договоре.
И у истца неплохие шансы выиграть дело, считает руководитель практики юридической фирмы Art De Lex Артур Зурабян: "Исходя из той информации, которая доступна, требования оппонентов Исмаилова достаточно безупречны. Там идёт речь о договоре займа, который не был исполнен в установленные сроки. То есть оппонентам нужно доказать, что те активы, которые арестованы, - это и есть активы Исмаилова. И в этом случае в Лондоне у них достаточно хорошие перспективы".
Под обеспечительный арест попал 7-звёздный отель Mardan Palace близ Антальи. Его стоимость на порядок больше спорной суммы. Ограничения также наложены на усадьбу на побережье Франции, зал торжеств на Воробьёвском шоссе в Москве, гостиницу на западе столицы и торговый центр. Арест активов замораживает все сделки с ними, напоминает партнёр практики разрешения споров юридической фирмы Goltsblat BLP Рустам Курмаев: "В данном случае можно предположить о запрете регистрировать любые изменения в отношении данного объекта недвижимости. Например, купля-продажа, регистрация различных обременений. Арест не означает запрета пользованием данным объектом, его сдачи в аренду. Объекты арестованы в том числе и на территории иностранного государства. Но я предполагаю, что в Турции существует порядок, аналогичный российскому".
До суда дело может и не дойти. Скорее всего, бизнесмены урегулируют проблему раньше, полагает президент Центра политических коммуникаций Дмитрий Абзалов: "Это попытка заморозить счета, чтобы сделать Исмаилова сговорчивее. Он сейчас располагается в Турции со своим основным активом - отелем. И для того, чтобы взыскать 135 миллионов (это денежные средства с процентами, которые требуют погасить партнёры), были наложены аресты на самые стратегически значимые активы. Я думаю, будет достигнута договорённость, как это было с Банком Москвы. После долгих переговоров предпринимателю удалось договориться".
До 2008 года Тельман Исмаилов был одним из самых крупных предпринимателей Москвы и считался приближённым к бывшим столичным властям. Он владел Черкизовским рынком, комплексом зданий в Измайлово, рестораном "Прага" на Арбате и зданием "Военторга". Исмаилов слыл сибаритом: летал на золотом "Фальконе", каждое утро присылал своей жене украшения из золота и бриллиантов, а понравившимся артистам дарил дорогие иномарки.
Проблемы начались в 2009 году, когда в разгар кризиса Исмаилов открыл "золотой" Mardan Palace - самый дорогой отель в Европе, на отделку которого ушло 250 килограммов золота. Не помогла и дружба с бывшим московским мэром, продолжает Дмитрий Абзалов: "Были проведены проверки в отношении Черкизовского рынка, и он был закрыт. Давление началось в отношении других активов. И из одного из самых крупных предпринимателей, которые были в Москве, он превратился в предпринимателя третьего-четвертого порядка. И денежные средства, которые он занимал в размере 100 миллионов долларов, были направлены на развитие проектов в Москве, потому что перекредитоваться дёшево в Банке Москвы после прихода Собянина ему уже не удавалось".
Исмаилов пытался восстановить свой бизнес в России. По слухам, он собирался построить к Олимпиаде в Сочи большой гостиничный комплекс, но не попал в список инвесторов. В начале июня деловые СМИ заговорили о продаже ряда московских активов Исмаилова, в том числе бизнес-центра на Красной Пресне и ресторана "Прага" на Арбате. Они выступали обеспечением по кредиту, который Банк Москвы выдал структурам бизнесмена несколько лет назад. Общая задолженность перед банком составляет 4 миллиарда рублей.
