Назад к публикации

Что будет с рынком уличной торговли в Москве?

Ликвидация многочисленных торговых точек Москвы совпала с повышением платы за аренду помещений. Эксперты полагают, что власти таким образом нашли формальный способ "выдавить" из бизнеса субарендаторов.

Иван Королев, юрист практики по недвижимости и строительства фирмы "ART DE LEX", полагает, что увеличение цен на аренду помещений в Москве является запретительной по сути мерой: "Это, возможно, связано с недавней ревизией использования торговых площадей. Большинство из них сдается в субаренду с 10-12 кратным увеличением арендных ставок. Скорее всего, увеличение арендной ставки - попытка сделать нерентабельной сдачу в субаренду".<...>
"Методика расчета арендной ставки учитывает специализацию торгового объекта и его местоположение. Очевидно, что киоск в переходе в районе ЮВАО должен платить меньше, чем аналогичный киоск в переходе под Тверской улицей. Аналогично, место палатки с продовольственными товарами будет стоить дороже, чем палатки с прессой", - отмечает Иван Королев.