Росреестр уточняет правила регистрации недостроенной недвижимости

Такой законопроект подготовило ведомство. Речь идет об упрощенной регистрации объектов незавершенного строительства, которые попали в федеральный или региональный реестр бюджетных недостроев. Опрошенные «Право.ru» эксперты считают, что документ носит скорее технический характер, но может снизить бюрократию и ускорить приватизацию государственных долгостроев.

Александр Петров, адвокат практики недвижимости и строительства ART DE LEX считает, что содержание законопроекта в целом не связано с текущим состоянием споров относительно регистрации прав на объекты незавершенного строительства и не будет оказывать влияние на развитие судебной практики в этой сфере отношений. По его словам, основные сложности у судов возникают при квалификации результатов строительных работ в качестве объектов незавершенного строительства, регистрация права на которые допустима.

«Но Верховный суд за последние годы дал целый ряд разъяснений по этому вопросу и сейчас все сводится, в основном, к строительной экспертизе. Новые потенциальные споры по «незавершёнке», скорее, могут быть связаны с предыдущими инициативами, уже реализованными в законодательстве – например, споры частных соинвесторов о судьбе внесенных в реестр объектов незавершенного строительства, особенно в случаях принятия решений об их сносе», — добавил эксперт.

Подробнее по ссылке: https://pravo.ru/news/242523/