Назад к разделу Аналитика

Правовой обзор практики недвижимости и строительства | Что делать, если нечем платить за аренду?

Арендаторы и арендодатели продолжают искать пути разрешения проблем, вызванных пандемией. За последние два месяца у сторон появились дополнительные возможности – законодатель принял несколько нормативных правовых актов, предусматривающих льготы и меры поддержки бизнеса, ВС РФ опубликовал обзор, разъясняющий порядок действий в новых условиях.

Но, несмотря на большое количество принятых норм, не все вопросы решены, хотя бы потому что договоры аренды, равно как и их стороны, индивидуальны. Поэтому переговоры и доказательства – это то, на что особенно надо обратить внимание.

И если предоставление отсрочки в уплате арендных платежей императивно регулируется нормативными актами, то снизить арендную плату или освободиться от ответственности, ссылаясь на форс-мажор, можно лишь договорившись с арендодателем, либо доказав обоснованность требований в суде.

Ключевым фактором для сторон договора аренды, которые не смогли договориться, будут именно доказательства.

Подробнее о способах доказательств читаем в обзоре практики недвижимости и строительства: https://mailchi.mp/artdelex/arenda